Wyłącznie w Housing Market!

Mam dziś zaszczyt przedstawić państwu i zaprosić do zapoznania się z nową kameralną inwestycją w miejscowości Góraszka znajdującą się w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Prezentowana inwestycja obejmuje 2 budynki mieszkalne, jednorodzinne, dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej, wraz z niezbędną infrastrukturą co łącznie daje 8 domów usytuowanych w niezwykle cichej i ustronnej okolicy.

Każdy z oferowanych lokali ma powierzchnię 128 m2, w tym garaż o powierzchni ponad 21 m2. Budynki są ogrzewane piecem gazowym w systemie niskotemperaturowym gdyż w zastosowano w nich ogrzewanie podłogowe na parterze, a grzejnikowe na piętrze. W lokalach zastosowano również rekuperację z odzyskiem ciepła, oraz niezwykle energooszczędną elewację oraz system drzwi i okien wraz z ciepłym montażem. W budynkach przewidziano także instalacje przygotowane do montażu PV i ładowarki samochodowej.

W każdym z budynków do dyspozycji kupującego będzie:

Na parterze
Salon z aneksem kuchennym - 29.80 m2 - z możliwością łatwego powiększenia o powierzchnię biura co pozwoli osiągnąć 37,81 m2
gabinet - 8,01 m2
WC - 3.33m2
Pomieszczenie gospodarcze - 3,40 m2
Wiatrołap - 3,82 m2
korytarz- 2.7 m
pomieszczenie gospodarcze - 3,40 m2
garaż 21,73 m2.
łącznie 72,79 m2

Na piętrze:
Garderoba - 5,74 m2
łazienka - 5,97 m2
pokój 1 - 12,21 m2
pokój 2 - 11,09 m2
pokój 3 - 11,07 m2
korytarz - 5,28 m2
pralnia - 4,01 m2
łącznie - 55,37 m2

Ponadto powierzchnia nad garażem nie jest wliczona w cenę i może zostać wykorzystana jako taras, do którego dostęp mamy z aż 2 pokoi!

Osiedle jednorodzinne "Południowa" to nie tylko kameralne osiedle mieszkaniowe, ale także miejsce, w którym każdy znajdzie coś dla siebie. Bliskość natury, dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna, a także dostęp do różnych punktów usługowych i gastronomicznych to tylko niektóre z atutów tego miejsca.
W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola. Po sąsiedzku nowa zabudowa jednorodzinna. To miejsce idealne dla osób szukających spokoju i bliskości natury, jednocześnie nie rezygnujących z wygody codziennego życia.

Ta wyjątkowa nieruchomość to idealny wybór dla rodzin, które marzą o zamieszkaniu w pięknych, malowniczych okolicach, zachwycających swoim urokiem i klimatem. To gwarancja wygody i zadowolenia z życia z dala od miejskiego zgiełku.

Dom przekazywany nabywcy w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

Kupujący nie płaci 2% PCC.

ZALETY LOKALIZACJI

Gmina Wiązowna jest jedną z podwarszawskich gmin, która niezwykle dynamicznie się rozwija, a bezpośrednie sąsiedztwo stolicy zapewnia stały napływ osiedlających się rodzin. Dojazd samochodem z osiedla Góraszka do stolicy jest szybki i komfortowy, dzięki rozbudowie węzła komunikacyjnego w pobliżu, w którym krzyżują się trasa S17 oraz południowa obwodnica Warszawy (trasa S2). W sąsiedztwie znajdują się także przystanki ZTM, z których kursują linie 720, 722 i 730.

Serdecznie zapraszam na prezentację i zapoznanie się z urokami osiedla.