Na sprzedaż nowo powstający lokal w budynku mieszkalnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Góraszki. Lokal o powierzchni użytkowej 120,89 m2. usytuowany jest na działce o powierzchni 400 m2. z własnym ogrodem.

Planowany termin oddania: 31 grudnia 2024 roku!

Rozkład pomieszczeń:
- Parter: Przestronny salon, łazienka, widna kuchnia, wiatrołap oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
- 1. piętro: Hol komunikacyjny, cztery komfortowe sypialnie oraz druga łazienka.

Standard wykończenia:
Domy zostaną oddane w stanie deweloperskim, co pozwala na swobodną aranżację wnętrz według własnych upodobań. Szczegóły dotyczące wykończenia obejmują:
- Drzwi wejściowe: Stalowe, o zwiększonej odporności na włamania, gwarantujące bezpieczeństwo.
- Ścianki działowe: Wykonane z pustaków gazobetonowych.
- Podłogi: Warstwy pod posadzkowe z izolacją cieplną i posadzką cementową zatarte na gładko.
- Tynki: Tynki gipsowe maszynowe kat. III, niemalowane, przygotowane do malowania.
- Okna: PCV, zgodne z dokumentacją projektową.

Instalacje:
- Instalacja elektryczna bez osprzętu (z wyjątkiem gniazd i łączników).
- Instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznej bez osprzętu.
- Instalacja oświetleniowa bez osprzętu.
- Instalacja telewizyjna bez osprzętu.
- Instalacja domofonowa wyposażona w wideo-domofon.
- Instalacja wodociągowa bez białego montażu.
- Instalacja kanalizacyjna bez białego montażu.
- Instalacja centralnego ogrzewania (bez pieca i grzejników).
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, zapewniające komfort cieplny.

Lokalizacja:
Osiedle jest ogrodzone, a jego nowoczesna architektura doskonale wkomponowuje się w otaczający zielony krajobraz, co czyni je idealnym miejscem dla miłośników natury. Relatywnie duże działki sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, a lekkie ogrodzenia oddzielające ogródki umożliwiają ich dowolną aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Góraszka położona jest w dogodnej odległości od Warszawy, co czyni ją doskonałym wyborem dla osób, które chcą połączyć życie zawodowe w stolicy z relaksem w otoczeniu natury. Osiedle znajduje się w pobliżu drogi krajowej nr 17, prowadzącej w kierunku Lublina, a w przyszłości planowana jest budowa autostrady A2, co dodatkowo usprawni komunikację z Warszawą i innymi dużymi miastami.

Duża ilość terenów zielonych wokół osiedla zapewnia idealne warunki do wypoczynku. Poranna kawa na świeżym powietrzu, popołudniowe czytanie książki na hamaku, wieczorne zabawy z dziećmi w ogrodzie czy weekendowe grillowanie z przyjaciółmi to tylko niektóre z możliwości, jakie oferuje życie na osiedlu Domy Góraszka. Dodatkowo w planach jest budowa dużego centrum handlowego z nowoczesnym aquaparkiem, kinem oraz zewnętrznym placem zabaw dla dzieci, co jeszcze bardziej podniesie atrakcyjność tego miejsca.

W tej inwestycji dostępne są również inne lokale o powierzchni od 120.89 m2. do 121.52 m2.

Nie przegap okazji, by zamieszkać w tak wyjątkowym miejscu. W celu uzyskania pełnych informacji zapraszam do kontaktu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )