Na sprzedaż atrakcyjny grunt w miejscowości Góraszka, idealny pod inwestycję budowlaną.

Działka znajduje się w świetnej lokalizacji, zapewniającej doskonały dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się trasy S17 i S2, a także możliwość korzystania z komunikacji miejskiej. Do Ronda Wiatraczna można dojechać w około 30 minut, co zapewnia szybki dostęp do stolicy. W bliskiej odległości znajdują szkoła podstawowa i przedszkole.

Teren otoczony jest nową zabudową jednorodzinną. To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w bliskiej odległości od Warszawy.

?Możliwość dokupienia działki obok o pow. 1 614 mkw. (nr działki 15/3)?

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Góraszka,Identyfikator działki (Teryt): 141708_2.0009,Klasa gleby: RV,Media: woda, kanalizacja i gaz - w drodze, prąd na działce,KW: jest, brak obciążenia,Dojazd: droga gminna,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr 53.XXXVIII.2017 z dnia 28 marca 2017 r.,Oznaczenie w planie "2MN",Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, 15% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej,Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, minimum 70% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej,Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,45 w zabudowie wolnostojącej, 1,0 w zabudowie bliźniaczej,Wysokość zabudowy: 10 m,Liczba kondygnacji: 2.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-20

English description:

An attractive land for sale in the village of Góraszka, ideal for a construction investment.

The land is in a great location, providing excellent access to Warsaw. Nearby are the S17 and S2 routes, as well as the possibility of using public transportation. The Wiatraczna Roundabout can be reached in about 30 minutes, providing quick access to the capital. In close proximity are an elementary school and a kindergarten.

The area is surrounded by new single-family housing. This is an ideal place for those looking for a quiet place to live in close proximity to Warsaw.

?Possibility to buy the plot next door of 1,614 sq.m. (plot no. 15/3)?

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Otwock County, Gmina Wiązowna, locality Góraszka,Plot ID (Territory): 141708_2.0009,Soil class: RV,Media: water, sewerage and gas - on the road, electricity on the plot,KWR: there is, no encumbrance,Access: communal road,Access to public transport: anning status:

MPZP Resolution No. 53.XXXVIII.2017. dated March 28, 2017,Plan designation "2MN",Plot designation: single-family detached, semi-detached residential development,Maximum development area ratio: 35% of the plot area for semi-detached development, 15% of the plot area for detached development,Biologically active area share: minimum 50% of the plot area for semi-detached development, minimum 70% of the plot area for detached development,Maximum development intensity ratio: 0.45 in detached development, 1.0 in semi-detached development,Development height: 10 m,Number of storeys: 2.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 22,00 m Długość działki : 62,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Tak Co miejskie : Tak Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność